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北京四环内期房均价达3.4万 楼市遇冷房价未降

http://shishi.luckybonza.com 2010-05-15 01:33  北京晚报 【字号:

今天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示:4月份,北京市房屋销售价格环比上涨2.6%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。1至4月,四环以内期房均价高达34112元/平方米,比上月上涨1303元/平方米。1至4月,全市商品房销售面积为522.9万平方米,比上年同期下降3.5%。

  数据显示:4月份,全市新建住宅销售价格环比上涨2.6%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,纯商品住宅环比上涨3%,涨幅比上月扩大0.9个百分点。经济适用房和限价房等政策性住房价格环比今年以来首次下跌,环比下降0.9%。

  分房屋类型看,新建住宅中普通住宅类销售价格环比上涨3.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;公寓、别墅类销售价格环比上涨1.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;其他住宅类销售价格环比上涨2.6%,涨幅比上月扩大1.2个百分点。

  4月份,全市二手住宅交易价格环比涨幅扩大,上涨2.9%,涨幅比上月扩大1.7个百分点。其中,普通住宅类交易价格环比涨幅较大,上涨3.1%,涨幅比上月扩大1.9个百分点;公寓、别墅类交易价格环比上涨1.1%。

  1至4月,四环路以内期房均价每平方米34112元,四至五环路每平方米21693元,五至六环路每平方米14279元,六环路以外每平方米11976元。J029

  楼市新政·K线图

  3月

  5

  两会召开,地产股徘徊,楼市陷入等待政策的踌躇。

  15

  两会刚结束的第一次土地招拍,就在一天内出现了三个地王,不差钱的国企在竞拍场上充分显示出了拿地的牛气。事后有网友总结,三个地王的出现,给了“两会”一记响亮的耳光。

  16

  中央电视台《新闻1+1》栏目中,评论员白岩松说了一句,“有的时候是你在想,是不是总理说了不算,总经理说了才算。”之后,“总理不如总经理”、“总理说了算,还是总经理说了算”的质问便在论坛上不胫而走。

  26

  通州某代表性楼盘,开盘均价已经一路高歌至每平方米25000元,领涨楼市的风头显露无遗。

  4月

  16

  北京土地出让试点“限房价”,招拍挂制度综合改革浮出水面。

  17

  新国十条出台,坚决抑制不合理住房需求。

  19

  著名大嘴任志强在博鳌论坛上惊发雷语,称房价没有白菜价格涨得多,和居民工资收入相比“等于没涨”,再度引起网友的舌战。

  有网友针锋相对地说:“房价是增长最慢的,所以任总才会如此‘委屈’,既然卖白菜都比房地产赚钱,为何不见任总去卖大白菜?”

来源: 北京晚报 编辑: 杨滨

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